发信人: nil2014 (nil), 信区: SanFrancisco
标 题: 房事速率
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 17 03:35:56 2014, 美东)
本索最近刚登陆弯曲。本以为可以在结束狗逼老板7年的折磨后可以拿着小十万的工资
享受加州的阳光，结果直接被弯曲的贫困县和小黑屋给吓尿了。本索苦逼读博的时候还
可以享受学校三室一厅两层的唐耗子，结果来弯曲直接打回苦逼的apartment，更尼玛
前两天给震醒了，人生完整了一会。辗转反侧，夜不能寐，盯着zillow看百万小黑屋咬
牙切齿，盼望着再来一次腰斩，来实现自己一房两车两孩一狗的美国梦啊。看着看着，
还真是想起点啥来，做了张图，发上来大家品评品评。
图横轴为时间（单位天），纵轴平均每天卖房套数。e.g.第一个数据点1095，是指1095
天前（3年前），从前1095天到前730天，平均每天卖房大约140套。以此类推。数据来
源于zillow。考虑到zillow可能的延迟，14 和7误差可能比较大。于是做了修正。14天
点处的卖房数实际上是zillow数据的两倍，7天的卖房数是zillow数据的3倍。
图本身还是比较能说房事的走势吧，3个月前的卖房速度特别快，随后开始逐渐降低，
尤其是近一个月的速度已经明显的降低了。考虑到qe的结束，以及预期的加息，价钱还
是有很大下降空间的吧。
结论，小黑屋咱还是买不起。南湾那些小黑屋打个半价也买不起啊。再等个几年保不齐
能远东置个业。
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