三天时间买了个90后“女神”(Single House)，找Loan中。。。。

发信人: LeiFive (雷版铁人五项：花非花，雾非雾), 信区: LeisureTime
标  题: 三天时间买了个90后“女神”(Single House)，找Loan中。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 27 08:55:17 2013, 美东)

昨晚接受了卖家的 final offer
现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。

1。时间轴：
周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，我们出的起始价比卖价低30K
周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望 （Counter offer #2）
周一8PM，卖家再降5K，并注明final offer (Counter offer #3)，进入我的预期范围
，但比LD的预期高5K
随即9PM，要求agent跟卖家谈留下dining room的所有家具（说实在的，我都不知道值
多少钱，但我们搬进之后的确需要这些非常正式的家具）
10PM，卖价同意。
11PM， 签了所有合同。

2。卖家：军人文官出身，房子收拾的非常干净利落。维护的也很不错。他们夫妇在里面
住了10年。再之前的房主不明。

3。买家（我）：穷人一个。不敢在高峰期入市，开学一周后，就是上上周六才看房。
上周六，就是三天前，看到如同 Eye Candy 一样 and affordable 的房子。迅即出手。

4。“90后女神”：实际上是91年建的房子，学区地段跟我目前租住的相近，非常喜欢
，上
班还能节约2分钟，喜悦。

“女神”正面：非常普通，东西向，在死胡同的中间偏里位置。起初网上浏览照片的时
候，
都没什么印象。实地看，才知道是三车库，一层是砖头，二层是杉木板。喜悦！

“女神”屁股：相当惊艳！有sunroom,有deck，有后花园，有不大不小的pond，都可以
YY成
“吹皱一池春水”那种感觉。难得的是45度坡地，下接pond，所以临高愿望的感觉非常
好。

“女神”腰段：第一层四周全是砖头！我恨不得所有地方都是砖头！哈哈哈哈。非常喜
欢。

“女神”内秀（floor plan）：感觉非常通透！Foyer(是这个词吗？)可以做到楼上楼
下，东西南北沟通。感觉是整个房子的最痛快的地方之一。(另一个最痛快的就是干净
开阔有水的后院)

最后的最后，班上有愿意提供cash支援的吗？我的loan pre-approval 倒是有，就是担
心closing的时候手上太穷了。:-)

搬进的时候，我再来更新照片:-)








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※ 修改:·LeiFive 於 Aug 27 10:37:48 2013 修改本文·[FROM: 134.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 149.]

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